СсылкиКонтакт

CENTRAL14.org

Расчет расходов по оформлению сделки

    1.  

    2. Услуги Банка

      Комиссия за обслуживание кредита

      0 %

      Комиссия за открытие текущего счета

      30грн. по тарифному плану Специальный

      Проведение платежей с текущего счета в гривне в системе УкрСиббанка и на счета в других банках

      1,2% от суммы операции в гривне
      1,2% от суммы операции в евро
      1,5% от суммы операции в долларах США

      Комиссия за выдачу наличных:

      1,2% от суммы операции в гривне
      1,2% от суммы операции в евро
      1,5% от суммы операции в долларах США

       Услуги нотариуса


      Услуги нотариуса  за оформление договора купли-продажи

       

      Пенсионный фонд + государственная пошлина

      1%+1% от суммы договора

      Справка об отсутствии запрета (с каждого участника сделки)

       

      Справка об отсутствии запрета на отчуждение квартиры

       

      Заверение согласия супруга на куплю-продажу

       

      Заверение согласия супруга на ипотеку

       

      Выписка из ГРОДИ на каждого участника сделки

       

      Доверенности на оформление документов в БТИ

       

      Услуги нотариуса  за оформление договора ипотеки + государственная пошлина

       

      Наложение запрета на квартиру

       

      Внесение в государственный реестр ипотек

       

      Услуги БТИ


      Регистрация договор купли-продажи

       

      Страховка


      Страхование имущества (ежегодно)

      0,3 % в год

      4. Порядок погашения кредита

      Вы имеете возможность выбора оптимального для Вас графика погашения задолженности по кредиту:

      • стандартный, при котором сумма погашения будет уменьшаться с каждым месяцем, но размер первоначальных платежей будет достаточно высоким.

      Как пример, приведем график погашения кредита в размере 50 000 дол. США на 21 год под 11,8 % годовых:
      - сумма ежемесячного погашения кредита – 198,41 дол. США;
      - максимальный размер начисленных процентов в первый месяц пользования кредитом – 491,67 дол. США;
      - максимальный платеж в первый месяц пользования кредитом – 690,08 дол. США.

      • аннуитетный, при котором погашение задолженности осуществляется равными ежемесячными платежами на протяжении всего срока кредитования, что позволяет планировать Ваш бюджет. При таком графике, размер ежемесячных платежей будет значительно меньшим, чем в первые годы пользования кредитом со стандартным графиком погашения.

        Как пример, приведем график погашения кредита в размере 50 000 дол.  США на 21 год под 11,8 % годовых:
        - ежемесячный платеж на протяжении всего срока действия договора составит – 540 дол. США;

        Документы, необходимые для оформления кредита для приобретения  недвижимости
        Документы со стороны Покупателя (оригиналы)

        • Заявление установленного Банком образца.
        • Паспорт.
        • Справки ГНИ о присвоении идентификационного кода.
        • Если заемщик в браке:
        • свидетельство о браке,
        • обязательно паспорт супруга(ги) заемщика.
        • Справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев с указанием занимаемой должности.
        • Если клиент является СПД:
        • свидетельство о регистрации СПД.
        • копия патента на осуществление предпринимательской деятельности.
        • свидетельство об уплате единого налога/квитанция об оплате единого налога на текущий год.
        • декларация или отчет плательщика единого налога за 2 последних квартала, или отчет о финансовых результатах за 2 последних квартала, или справка из ГНИ о доходах за последние 6 месяцев.
        • В случае наличия у Заемщика несовершеннолетних детей:
        • Форма-3 из ЖЭКа о регистрации детей.
        • Свидетельство о рождении ребенка.

        Документы со стороны Продавца (копии, на сделке - оригиналы)

          • Паспорта всех собственников квартиры.
          • Справки ГНИ о присвоении идентификационного кода всех собственников.
          • Справка-характеристика недвижимости из БТИ для отчуждения или выписка из Государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество.
          • Технический паспорт на квартиру.
          • Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
          • Справка из ЖЭКа о прописанных лицах.
          • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за последний отчетный период.
          • В случае если собственниками квартиры являются несовершеннолетние дети - предоставить копии свидетельства о рождении и Решение опекунского совета о разрешении продать принадлежащую детям долю имущества.

        Банк имеет право, при необходимости, запросить дополнительные документы.